真题复习资料 造价工程师《工程计价》教材考点预习第二章

时间:2017-11-22 16:17:19 来源:

【摘要】   第一节 工程造价计价依据概述  一、工程定额计价基本方法  (一)工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下,完成

  第一节 工程造价计价依据概述

  一、工程定额计价基本方法

  (一)工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下,完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。

  1、按定额反映的生产要素内容分类:劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。

  (1)劳动定额也称为人工定额,主要表现形式是时间定额,同时也表现为产量定额,两者互为倒数。

  (2)机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额

  2、按定额的用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标

  定额类别            施工定额           预算定额                    概算定额                                        概算指标                         投资估算指标

  对象                   工序                   分项工程和结构件    扩大的分项工程和扩大结构件    整个建筑物或构筑物     独立的单项工程或完整的工程项目

  用途                   编制施工预算   编制施工图预算        编制扩大初步设计概算                编制初步设计概算         编制投资估算

  项目划分           最细                   细                                较粗                                                粗                                     很粗

  定额水平           平均先进           平均                            平均                                                平均                                  平均

  定额性质           生产性定额       计价性定额

  3、按照适用范围分类:全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种

  4、按主编单位和管理权限分类:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。

  (二)工程定额的特点

  1、科学性:工程定额和生产力发展水平相适应,反映出工程建设中生产消费的客观规律;工程定额管理在理论、方法和手段上适应现代科学技术和信息社会发展的需要。

  2、系统性:结构复杂、层次鲜明、目标明确。

  3、统一性:

  4、指导性:对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。其客观基础是定额的科学性。

  5、稳定性与时效性:在一段时间内都表现出稳定的状态,但工程定额的稳定性是相对的。

  6、施工定额是工程定额中的基础性定额。

  (三)工程定额计价的程序

  编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。定额计价方法的特点就是量与价的结合。概预算的单位价格的形成过程,就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单位或市场价,经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。

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