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2020年房地产估价师考试《案例与分析》每日一练（四）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《案例与分析》的每日一练，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！
阅读理解
房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。
<1> 、下列各项中，不属于房地产估价报告对语句要求的是( )。
A、句子简洁，概括性强
B、搭配得当
C、逻辑严密
D、用词简练、标准
<2> 、房地产估价报告有其特定的语言文字要求，下列不符合房地产估价报告对文字要求的是( )。
A、句子应简洁
B、句子搭配要得当
C、句子逻辑性严密
D、可运用非标准词汇
<3> 、下列各项中，符合房地产估价报告写作对词义要求的是( )。
A、估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右
B、该地区发展潜力与其他地区相比，不可同日而语
C、从财务报告上看，该公司过去几年的经营业绩比较理想
D、这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常吸引
参考答案
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。估价报告对语句的要求包括：(1)句子简洁，概括性强;(2)搭配得当;(3)逻辑严密。选项D属于估价报告对词义的要求。参见教材P3～5。
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。选项D错误，房地产估价报告写作时，用词应简练、标准，不堆砌、不生造，不能使用非标准词汇。参见教材P4。
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书概述。选项A错误，估价报告应语义鲜明，不能含糊不清、模棱两可，可以表述为：估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在3900～4100元之间;选项B错误，估价报告用词不可带有较强烈的感情;选项D错误，估价报告应用词简练、标准，不堆砌、不生造，可以表述为: 这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常有吸引力。参见教材P3～4。
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