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2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练（9）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！
单选题
1.某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，又能通过市场转让获取交易差价，这种证券是( )。
A.股份 B.股单
C.股票 D.公司债券
【答案】C
【解析】股票持有者不仅可以获得股息、红利等收益，还可通过在股票市场上转让其持有的股票而获得交易差价收益。
2.下列关于拍卖行为的表述中，错误的是( )。
A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人査看、检验标的物
B.除法律、法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D.委托人与拍卖人是平等的民事主体
【答案】C
【解析】禁止拍卖人参与竟买即拍卖人不得参与自己主持的拍卖会的竞买。
3.某市2017年新增商品房数量是2016年新增商品房数量的1.2倍。该统计指标是( )。
A.强度相对指标 B.比较相对指标
C.动态相对指标 D.结构相对指标
【答案】C
【解析】动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。
4.下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是( )。
A.增加税收 B.降低存款准备金率
C.增加政府支出 D.减少转移支付
【答案】C
【解析】A.增加税收——减少税收;B.降低存款准备金率——货币政策;D.减少转移支付——增加转移支付。
5.下列情形中，不能免征契税的是( )。
A.城镇职工第一次购买商品住房的
B.因不可抗力灭失住房而重新购买的
C.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的
D.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的
【答案】A
【解析】有下列行为之一的，减征或免征契税：①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设备的，免征;②城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征;③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征;④土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征;⑤纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、敬、渔业生产的，免征，⑥依照我国有关法律规定，我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华大使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征。
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