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2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练0829
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、新建廉租住房,单套建筑面积控制在()平方米以内。【单选题】
A.40平方米
B.50平方米
C.60平方米
D.80平方米
正确答案:B
答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。
2、变更登记包括()。【多选题】
A.国有建设用地使用权变更登记
B.受益权变更登记
C.土地抵押权变更登记
D.处分权变更登记
E.地役权变更登记
正确答案:A、C、E
答案解析:土地变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。包括:①国有建设用地使用权变更登记;②土地抵押权变更登记;③地役权变更登记;④土地用途变更登记;⑤土地其他变更登记。
3、下列房地产中属于按用途划分的房地产是()。【多选题】
A.在建工程
B.熟地
C.农业房地产
D.居住房地产
E.综合房地产
正确答案:C、D、E
答案解析:按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产，具体可以细分为10类
4、我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()【多选题】
A.全民所有制房产
B.集体所有制房产
C.私人所有房产
D.外资及中外合资房产
E.共有房产
正确答案:A、B、C、D
答案解析:按所有制结构划分一般划分为下列4种类型:①全民所有制房产;②集体所有制房产;③私人所有房产;④外资及中外合资房产。E项是按照产权占有形式划分的。
5、土地使用权划拨需经()依法批准后才能使用。【单选题】
A.县级以上人民政府土地主管部门
B.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
C.县级以上人民政府
D.县级人民政府
正确答案:C
答案解析:《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
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