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2020年房地产估价师考试制度与政策练习题（五）
各位要报考2020年房产估价师的考生看过来哦！今天考必过要给各位考生分享2020年房地产估价师考试制度与政策的练习题，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！
1.【题干】在城市大气污染物中含量最多的气态污染物是( )。
【选项】
A.一氧化碳
B.一氧化氮
C.甲烷
D.二氧化氮
【答案】A
【解析】本题考查的是大气污染物及其危害。一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1/3，它大部分来自汽车尾气。
2.【题干】城市生活垃圾，污水属于( )。
【选项】
A.工业污染源
B.农业污染源
C.生活污染源
D.交通污染源
【答案】C
【解析】本题考查的是大气污染源。其他生活污染：城市垃圾、厕所、污水沟等也是一个重要的生活污染源，挥发着有毒有害气体，特别是恶臭气体，影响人们的身心健康。
3.【题干】某建筑物±0.000=52.000，设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为( )m。
【选项】
A.23.000
B.29.000
C.52.000
D.81.000
【答案】D
【解析】本题考查的是建筑识图基础。楼顶的绝对标高=52+29=81m。
4.【题干】针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的工程造价部分是( )。
【选项】
A.暂定金额
B.基本预备费
C.涨价预备费
D.工程建设其他费用
【答案】B
【解析】本题考查的是工程造价的构成。基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费用。
5.【题干】分项最细，定额子目最多的工程建设定额是( )。
【选项】
A.估算指标
B.概算指标
C.预算定额
D.施工定额
【答案】D
【解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
6.【题干】关于图解法量算土地面积的说法，正确的是( )。
【选项】
A.图上面积测算至少一次
B.图上面积测算应独立进行两次
C.图形面积不应小于2cm2
D.图上量距应量至0.5mm
【答案】B
【解析】本题考查的是土地面积量算的基本方法。图解法量算土地面积，可选用求积仪法，集合图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两次，两次量算的面积比较差不得超过有关规定。此外，使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2，图上量距应量至0.2mm。
7.【题干】关于无差异曲线特征的说法，错误的是( )。
【选项】
A.无差异曲线凸向原点
B.无差异曲线的斜率为正值
C.无差异曲线又称为等效用曲线
D.离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小
【答案】B
【解析】本题考查的是无差异曲线分析。无差异曲线主要由以下特点：
(1)无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值;
(2)无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用;
(3)无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交;
(4)无差异曲线凸向原点。
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