【摘要】 【经济科目11月22日考点】 【考点13】投资收益率分析 1、基本概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案
【经济科目11月22日考点】【考点13】投资收益率分析
1、基本概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率
2、判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受;否则，方案不可行。
3、总投资收益率(ROI)
式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;
TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
4、资本金净利润率
式中NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税;
EC——技术方案资本金。
5、优劣
优点：简便，直观;适合于各种投资规模。
缺点：忽略了资金的时间价值;正常年份的选取主观色彩浓厚;适合于方案评价的初期，以及工艺简单、计算期较短的情况。
考试星级 ：★★★★★
小编点评 ：理解投资收益率的概念、原理、判别准则，熟练掌握总投资收益率和资本金净利润率的计算，高频考点必须掌握。
【考点14】投资回收期分析
1、概念
以技术方案的净收益回收总投资所需要的时间(年)为单位。宜从技术方案的建设开始年算起;若从投产开始年算起，应予以特别注明。
2、各年净收益不同的计算公式
3、判别标准：若投资回收期(Pt)≤基准投资回收期(Pc)，则方案可行;否则，不可行。
4、优劣
优点：简便，易懂;反映了资本的周转速度;适合于更新迅速、资金短缺等情况。
缺点：没能反映资金回收之后的情况;没有考虑资金时间价值，只能作为辅助指标。
考试星级 ：★★★★★
小编点评 ： 理解投资回收期的原理，掌握静态投资回收期的计算及判别准则。高频考点，可与财务净现值结合考查。
以上是小编对2017年11月22日一级建造师《工程经济》每日考点和每日一练的详细介绍，每日一练试题都是泛艺老师尽心研发出来的，高度仿真历年考试真题，帮助大家快速举一反三式掌握教材知识点。