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本标准所指房屋建筑工程主要包括住宅工程、一般公共建筑和一般公共建筑等三类工程,高耸构筑物工程未列入本标准系列。
工程监理单位应结合房屋建筑工程特点,根据建设项目的建设规模、建设投资、建设工期、监理服务费用、不同施工阶段高峰期工作强度等进行项目监理机构人员配置。
住宅工程
工程监理单位在按表4-1配置住宅工程项目监理机构人员时,应根据建设项目基础、主体结构形式,不同施工阶段,监理工作具体内容和范围等,科学合理、有效均衡地设置项目监理机构岗位、配置相应人员数量。
一般公共建筑工程
本标准所述一般公共建筑是指具备使用上公共开放性、功能多样性、人流交通大量性、建筑结构复杂性、建筑风格时代性等特点的单体或群体建筑。
工程监理单位在按表4-2所列工程概算投资额配置项目监理机构人员数量时,应充分考虑一般公共建筑建设标准高、专业种类多、建设周期长、社会影响大、公众普遍关注等特点。
一般公共建筑工程
本标准所述一般公共建筑工程是指一般状态下生产的单层和多层工业厂房建筑以及仓储类建筑。单层工业厂房建筑一般指机械、冶金、纺织、化工等行业厂房;多层工业厂房建筑一般是指为轻工、电子、仪表、通信、医药等生产和配套服务项目。一般公共建筑工程人员配置见表4-3。
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