【摘要】 考必过小编为大家整理了关于“2020年二级建造师《工程法规》考前练习7”的信息，希望可以帮助到大家，下面我们就一起来看下“2020年二级建造师《工程法规》考前练习7”的具体内容吧!
1. 关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法错误的有( )。
A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
B.抵押权自签订抵押合同生效时设立
C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D.正在建造的建筑物不得设定抵押
E.正在建造的建筑物作为抵押物只能由债务人提供
2. 甲分别向乙、丙、丁借款 5 万元，8 万元，10 万元。甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，其中，乙的抵押没有登记。丙在 3 月 1 日进行登记，丁在 5 月 6 日进行登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖， 共收入 15 万元，则( )。
A. 乙、丙、丁平均清偿，每人分得 5 万元
B. 丙和丁平均清偿，分别获得 7.5 万元
C. 丙和丁按照登记先后顺序进行清偿，丙获得 8 万元，丁获得 7 万元
D.丙和丁按照债权比例进行清偿
3. 甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有( )。
A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
B.丙的保证方式为连带责任保证
C. 保证期间为主债务履行期届满之日起 12 个月内
D. 甲在保证期内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任
E.甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
4. 下列关于质权的说法，正确的是( )。
A.质物不需要转移占有
B.质权是一种法定的担保物权
C.著作权里的财产权可以作为权利质押
D.能够用作质押的动产没有限制
E.第三人可以作为出质的质权人
5. 下列合同中，不能实现留置权的合同是( )。
A.运输合同
B.抵押合同
C.保管合同
D.加工承揽合同
6. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
7. 建设单位甲和总承包单位乙签订了一份施工总承包合同，总承包单位和分包单位丙随后签订一份分包合同。为保证施工总承包合同能够正常履行，建设单位甲要求总承包单位乙提供保证人戊，则保证合同的当事人是 ( ) 。
A.乙和丙
B.乙和戊
C.甲和戊
D.甲和乙
8. 下列关于建设工程专利权的说法中，正确的是( )。
A.专利法保护的对象就是专利权的主体
B.授予专利权的发明和外观设计，应当具备新颖性、创造性和实用性
C.除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件
D.发明专利权的期限为 10 年，自申请日起计算
9. 关于商标专用权的说法，错误的是( )。
A.商标专用权的内容只包括财产权
B.未经核准注册的商标不受商标法保护
C.商标设计者的人身权受著作权法保护
D.注册商标的有效期自申请之日起计算
10. 知识产权侵权赔偿数额，应根据①侵权人的非法获利，②权利人的实际损失，③知识产权许可使用费的倍数确定。其顺序为()。
A.①②③
B.②①③
C.③①②
D.③②①
11. 授予专利权的发明、实用新型、外观设计应当具有新颖性。在申请专利前 6 个月内，有以下( )情形的， 丧失新颖性。
A. 在中国政府承认的国际博览会上首次展出
B.在规定的学术会议上首次发表
C.他人未经申请人同意而泄露其内容
D.在规定的国际刊物上首次发表的
12. 下列关于施工合同债、买卖合同债的的说法，正确的是( )。
A. 施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程价款
B. 对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工单位是债权人
C.对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工单位是债务人
D.买卖合同债是建设单位和施工单位之间的债
E.材料设备的买方可以是建设单位
13. 下列行为中，构成无因管理的有( )。
A.甲接受委托帮助他人保养施工机具
B. 乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火
C. 丙见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以示警示
D. 总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位
14. 根据《民法通则》规定，建筑物、构筑物或其他设施倒塌致人损害的，由建设单位和施工单位承担损害赔偿责任。这种责任属于( )。
A.行政责任
B.侵权责任
C.违约责任
D.连带责任
E.刑事责任
答案部分
1.【答案】ABDE
【解析】以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。A 项错误 C 项正确。不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。B 项错误。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6) 交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。D 项错误。债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物，E 项错误。
2.【答案】C
【解析】不动产抵押权自登记时生效，未经登记，不发生效力。抵押物以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿。
3.【答案】BE
【解析】A 项错误，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月，诉讼时效期间一般为 3 年，两者期间不一样。C 项错误，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。D 项错误， 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，不必经保证人同意。
4.【答案】CDE
【解析】A 项错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。B 项错误，质权是一种约定的担保物权。
5.【答案】B
【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不能履行债务的，债权人有留置权。
6.【答案】B
【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
7.【答案】C
【解析】担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
8.【答案】C
【解析】A 项错误，专利法保护的对象就是专利权的客体。B 项错误，授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。D 项错误，发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10 年，均自申请日起计算。
9.【答案】D
【解析】注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算，D 错误。
10.【答案】B
【解析】赔偿损失的数额有 4 种确定方法：1、权利人的实际损失;2、实际损失难以确定，按侵权人侵权所获得利益;3、损失或利益难以确定，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;4、损失、所获利益和许可使用费均难以确定，由人民法院根据专利权类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额赔偿。
11.【答案】D
【解析】申请专利的发明创造在申请日前 6 个月内,有下列情形之一的,不丧失新颖性, ①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的;②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的;③他人未经申请人同意而泄露其内容的。
12.【答案】AE
【解析】B 项 C 项错误，对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人;对于支付工程款，则相反。D 项错误，材料设备的买方有可能是建设单位，也可能是施工单位，他们会与材料设备供应商产生债。
13.【答案】B
【解析】无因管理，也叫做“无因管理之债”是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托， 自觉为他人管理事务或提供服务。C 项错误，这属于公益行为，并不构成无因管理。A 项错误，为委托行为。D 项错误，为不当得利。
14.【答案】BD
【解析】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
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