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2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（14）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！
多项选择题
1、下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有( )。
A、军事用地
B、城市基础设施用地
C、学校办公楼建设用地
D、国家机关用地
E、商品房住宅小区
2、依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括( )等。
A、国家机关办公用地
B、高新技术产业用地
C、公共交通设施用地
D、国家重点扶持的水利设施用地
E、体育场馆用地
3、下列经批准可保留划拨土地使用权的情形中，保留划拨土地方式的期限不超过5年的有( )。
A、国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
B、在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
C、非国有企业兼并国有企业的
D、继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E、国有企业改造或改组为国有独资公司的
【答案及解析】
1、【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：(1)国家机关用地;(2)军事用地;(3)城市基础设施用地;(4)公益事业用地;(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(6)法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P38。
2、【正确答案】 ACDE
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权建设用地包括：(1)国家机关用地;(2)军事用地;(3)城市基础设施用地;(4)公益事业用地;(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(6)法律、行政法规规定的其他用地。高新技术产业用地，不是建设用地使用权划拨的范围。参见教材P38。
3、【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。下列情况经批准可保留划拨土地使用权：(1)继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外;(2)国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;(3)在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的;(4)国有企业改造或改组为国有独资公司的。(2)、(3)、(4)项保留划拨土地方式的期限不超过5年。参见教材P40。
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