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2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（18）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！
单项选择题
1、关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是( )。
A、房地产业与建筑业同属于第二产业
B、房地产业与建筑物同属于第三产业
C、房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业
D、房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业
2、下列企业或机构中，不属于房地产业的是( )。
A、房地产开发企业
B、房地产估价机构
C、物业服务企业
D、建筑施工企业
3、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是( )。
A、房地产业与建筑业是既合作又竞争的关系
B、建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C、建筑业是策划者、组织者和发包单位;房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D、房地产业是策划者、组织者和发包单位;建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
4、下列关于房地产业的表述中，正确的是( )。
A、房地产咨询和物业管理合称房地产服务业
B、房地产业主要包括房地产开发经营、房地产估价、物业服务和其他房地产活动
C、房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、物业管理业和房地产经纪业
D、房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业
参考答案
1、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。建筑业是物质生产部门，属于第二产业。参见教材P1。
2、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。参见教材P1。
3、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是策划者、组织者和发包单位;建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。参见教材P1。
4、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。选项A错误，房地产中介服务和物业管理合称房地产服务业;选项B错误，房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业服务和其他房地产活动;选项C错误，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。参见教材P2。
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