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2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练0916
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、房地产开发项目竣工验收一般由()组织设计、施工、工程监理等有关单位进行。【单选题】
A.当地建设主管部门
B.上级主管部门
C.建设单位
D.施工单位
正确答案:C
答案解析:竣工验收是施工过程的最后一道程序,是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。通过竣工验收,质量合格的物业即可投入使用,可以交付给用户。因此,竣工的建设项目和单项工程,都应及时按照国家有关规定和质量标准,组织竣工验收。一般是由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
2、开发商首先应做的工作是()。【客观案例题】
A.购买土地
B.投资决策分析
C.前期工作
D.市场调研
正确答案:B
答案解析:投资决策分析是房地产开发的第一个程序,投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。
3、房地产市场周期分为()。【多选题】
A.上升期
B.衰退期
C.初始期
D.低谷期
E.高峰期
正确答案:A、B、D、E
答案解析:从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化,房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。
4、目前我国房地产代理活动的主要业务是()销售代理。【单选题】
A.存量住宅
B.二手房
C.已购公有住房
D.新建商品房
正确答案:D
答案解析:在房地产代理业务中,新建商品房销售代理是目前的主要业务,一般由房地产经纪机构接受房地产开发企业的委托,负责商品房的市场推广和具体销售工作。
5、业主是指房屋的()。【单选题】
A.所有权人
B.使用权人
C.管理人
D.占有人
正确答案:A
答案解析:《物业管理条例》第六条规定,业主是指房屋所有权人。在物业管理中,业主是物业服务企业所提供的物业管理服务的对象,业主是物业管理市场的需求主体。
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