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2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习题精选0913
2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。
1、根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后（ ）内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。【单选题】
A.5日
B.7日
C.10日
D.15日
正确答案:B
答案解析:纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
2、该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。【客观案例题】
A.896.3
B.836
C.854
D.859.2
正确答案:D
答案解析:增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=2864÷11136×100%=25.72%，适用土地增值税税率为30%，速算扣除系数为0。该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2864×30%=859.2（万元）。
3、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。【单选题】
A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
正确答案:D
答案解析:旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。
4、土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）确定转让房地产的收入。【单选题】
A.同类房产的市场价格
B.同类房地产的重置成本价格
C.纳税人申报的成交价格的2倍
D.房地产的评估价格
正确答案:D
答案解析:土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房地产的评估价格确定转让房地产的收入。
5、土地增值税清算时可扣除的开发成本（ ）万元。【客观案例题】
A.5040
B.5200
C.5600
D.5840
正确答案:A
答案解析:可以扣除的开发成本金额=（2450+3150）×90%=5040（万元）
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