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资产评估师考试《资产评估基础》练习三
备考资产评估师考试，好的学习方法很重要，但是练习也很重要，下面考必过就给大家分享一些，资产评估师考试《资产评估基础》试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。
1、被评估设备为1995年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为了20万英镑。2000年10月进行评估时英国厂家不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万英镑，而国内其他企业2000年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2000年6月至2000年10月进口设备价格没有变化。
要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格;
(2)计算被评估进口设备的重置成本;
(3)计算被评估设备的评估值。
答案要点：(1)、被评估设备的CIF价格为30万英镑。
(2)、重置成本=(设备的CIF价格+银行手续费)*(1+国内运杂费费率)
银行手续费=30*8*1.5*0.8%=2.88万元
国内运杂费=(30*12+2.88)*3%=10.89万元
设备的重置成本=360+2.88+10.89=373.77万元
(3)、设备的成新率=5/(5+5)=50%
设备的功能性贬值=20,000*(1-33%)*(P/A, 10%, 5)=5.08万元
进口设备的评估值=373.77*50%-5.08=181.81万元
2、被评估生产线年设计能力为10,000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产量6,000吨，或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥，假设政策调整将会持续3年，降价造成每吨产品净损失100元，该企业正常报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数x为0.6。
试根据所给的条件：
(1)估测所能出现的经济性贬值率;
(2)计算该设备的经济性贬值额。
答案要点：(1)、[1-0.60.6]*100%=26.4%
(2)、经济性贬值=10,000*100*(1-33%)(P/A , 10%, 3)=166.62万元。
3、被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
要求：(1)估测该机组的现时全新价格;
(2)确定该机组的成新率;
(3)确定该机组的评估值。
答案要点：(1)、30*0.8=24万元;
(2)、成新率=(8/8+5)*100%=61.54%
(3)、评估值=24*61.54%=14.77万元
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