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资产评估师考试《资产评估实务一》真题练习六
备考是一条艰辛而又漫长的旅程，只有掌握了学习方法，才能轻松应对。为了帮助大家更好的备考，下面考必过给大家分享一些资产评估师考试《资产评估实务一》试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。
1、下列关于长期股权投资评估，正确的有( )。
A、亏损被投资企业不能采用收益法评估
B、应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债
C、采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债
D、不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响
E、子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估
【正确答案】 BCE
【答案解析】 应关注亏损企业采用收益法评估的适用性。亏损企业往往不能简单理解为收益法不适用，因为导致亏损的因素是多方面的，有可能是经营决策失误等主观因素，也有可能是突发事件等客观因素，应剔除非正常因素影响。选项A错误。应关注公司章程或投资协议，了解股东在利益分配、股权转让等方面的权利和义务是否存在特殊的约定，如分红限制、清算约定和存在限售期等，考虑其对评估的影响。选项D错误。
2、下列建筑物中，不能使用市场法评估的有( )。
A、寺庙
B、古建筑
C、普通住宅
D、教堂
E、博物馆
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 在下列情况下，市场法往往难以适用：
(1)没有发生房地产交易或在房地产交易发生较少的地区;
(2)某些类型很少见的建(构)筑物或交易实例很少的建(构)筑物，如古建筑等;
(3)很难成为交易对象的建(构)筑物，如教堂、寺庙等;
(4)风景名胜区土地;
(5)图书馆、体育馆、学校用地等。
3、在产品采用成本法评估时，下列各项费用中，构成在产品重置成本的有( )。
A、材料
B、销售税金
C、制造费用
D、工资费用
E、销售费用
【正确答案】 ACD
【答案解析】 在产品成本包括材料、工资费用、制造费用和借款费用四部分。
4、设备本体重置成本的计算方法主要有( )。
A、市场直接询价法
B、勘察打分法
C、类比法—指数评估法
D、生产者信心指数法
E、重置核算法
【正确答案】 ACE
【答案解析】 设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重置估算法、类比法—指数估价法等六种。
5、企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括( )。
A、扩张性资本支出
B、维护性资本支出
C、开发中相关无形资产后续必要支出
D、完成相关的在建工程必要支出
E、改良性资本支出
【正确答案】 BCD
【答案解析】 预测的资本性支出应该包括维护资产正常运转或者资产正常产出水平而必要的支出，或者属于资产简单维护下的支出，即维护性资本支出;完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出。
以上是本次考必过分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注考必过！
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