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2020年造价工程师《造价管理》章节练习题精选0905
2020年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。
1、下列关于资产变现的说法,正确的是()。【单选题】
A.产权结构发生变化
B.原有资产总量会减少
C.非现金货币资产增加
D.资产总额没有发生变化
正确答案:D
答案解析:资产变现表现为一个企业资产总额构成的变化,即非现金货币资产的减少,现金货币资产的增加,而资产总额并没有发生变化。产权转让则是企业资产控制权或产权结构发生变化,对于原有的产权人,经转让后其控制的企业原有资产总量会减少。
2、某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为()。【单选题】
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
正确答案:B
答案解析:在计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:①取得土地使用权支付的金额;②房地产开发成本;③房地产开发费用;④与转让房地产有关的税金;⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故不允许在此扣除,增值额=8000-4200-510.5+10.5=3300(万元)。而增值额/扣除项目金额=3300/(4200+510.5-10.5)×100%=70%,由表5-4可知,按速算扣除法计算时适用的税率为40%。
3、下列各项不是融资租赁中租赁资产成本的是()。【单选题】
A.运杂费
B.资产的购买价
C.租赁手续费
D.运输途中的保险费
正确答案:C
答案解析:融资租赁的租金包括三大部分:①租赁资产的成本,大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;②租赁资产的利息,指承租人所实际承担的购买租赁设备的贷款利息;③租赁手续费,包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。
4、下列费用中属于资金使用成本的有()。【多选题】
A.股票发行广告费
B.贷款利息
C.股息和红利
D.债券印刷费
E.资信评估费
正确答案:B、C
答案解析:资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。其中,资金使用成本又称为资金占用费,是指占用资金而支付的费用,它主要包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。ADE三项属于资金筹集成本。
5、由于项目导向,项目融资的贷款期限可以根据项目的()来安排设计。【多选题】
A.具体需要
B.决策方案
C.经济生命期
D.实施状况
E.限额设计
正确答案:A、C
答案解析:由于项目导向,项目融资的贷款期限可以根据项目的具体需要和项目的经济生命期来安排设计,可以比一般商业贷款期限长,有的项目贷款期限可长达20年之久。
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