【摘要】 考必过小编为大家整理了关于2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习题精选0903的信息，希望可以帮助到大家，下面我们就一起来看下2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习题精选0903的具体内容吧！
2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习题精选0903
2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。
1、下列各项中，对于出让国有土地使用权的，其契税的计税价格正确的有（ ）。【多选题】
A.以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关选择土地基准地价为确定价格
C.以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用不包括在内
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
正确答案:A、D、E
答案解析:选项B：以协议方式出让土地使用权的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按评估价格、土地基准地价确定；选项C：以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用包括在内。
2、下列项目免征契税的有（ ）。【多选题】
A.以获奖方式获得的房屋
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.企业获得土地使用权而免缴土地出让金
D.因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E.国家机关购买办公楼用于办公
正确答案:B、E
答案解析:以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。
3、下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。【多选题】
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.受赠人接受他人赠与的房屋
C.房屋交换的个人
D.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房
E.承受国有土地使用权减免的土地出让金
正确答案:A、D
答案解析:房屋的受赠人要按规定缴纳契税；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免征契税，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；对承受国有土地使用权，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。
4、甲某是个人独资企业业主，2015年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。契税税率为4%。甲某以上交易应缴纳契税（ ）万元。【单选题】
A.8
B.8.4
C.9.6
D.16
正确答案:A
答案解析:以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税；房屋交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。甲某应缴纳契税=200×4%=8（万元）
5、某大学教授甲某2015年11月份购买85平方米的已经装修的家庭唯一普通住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2015年支付8.5万元，甲某购房应缴纳的契税为（ ）万元。（当地的契税税率为3%）【单选题】
A.0.085
B.0.185
C.0.7
D.0.6
正确答案:C
答案解析:采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税。因此甲某应缴纳契税=（60+10）×1%=0.7（万元）
以上就是考必过小编为大家整理的关于2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习题精选0903的相关信息，想了解更多考试最新资讯可以关注考必过。