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2020年一级造价师考点：投资估算的概念及其编制内容历年考题
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考点：投资估算的概念及其编制内容
【2017 年·单选】关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是( )。
A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据
B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破
C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据
D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。投资估算的作用：(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。当可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最髙限额，不能随意突破。(3)项目投资估算是设计阶段造价控制的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度。(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。(6)投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。
【2017 年·单选】关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求，下列说法中正确的是( )。
A.项目建议书阶段，允许误差大于±30%
B.投资设想阶段，要求误差控制在±30%以内
C.预可行性研究阶段，要求误差控制在±20%以内
D.可行性研究阶段，要求误差控制在±15%以内
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。(1)建设项目规划和项目建议书阶段的投资估算，是判断项目是否需要进入下一阶段工作的依据，对投资估算精度的要求为误差控制在±30%以内。
(2)预可行性研究阶段的投资估算。预可行性研究阶段，是指在掌握更详细、更深入的资料的条件下，估算建设项目所需投资额。此阶段项目投资估算是初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证提供依据，同时是判断是否进行可行性研究的依据，其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。(3)可行性研究阶段的投资估算。可行性研究阶段的投资估算较为重要。是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据，此阶段的投资估算经审查批准后，即是工程设计任务书中规定的项目投资限额，对工程设计概算起控制作用。其对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内。
【2012 年·单选】在国外项目投资估算中，有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。以上投资估算方法适用于( )阶段。
A.项目的投资设想
B.项目的投资机会研究
C.项目的初步可行性研究
D.项目的详细可行性研究
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。投资机会研究阶段的投资估算。此时应有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，故可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额，据以初步判断项目是否可行，或审查项目引起投资兴趣的程度。这一阶段称为粗估阶段，或称为因素估算，对投资估算精度的要求误差控制在±30%以内。
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