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2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》模拟试题0831
2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！
1、个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。【单选题】
A.45%
B.50%
C.55%
D.60%
正确答案:B
答案解析:个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。
2、根据《物权法》的规定，债务人或第三人可以抵押的财产是( )。【单选题】
A.土地所有权
B.耕地等集体所有的土地使用权
C.公立学校的教育设施
D.有权处分的建设用地使用权
正确答案:D
答案解析:根据《物权法》的规定，其他三项都为不得抵押的财产。
3、商业银行的资金成本是指商业银行筹集资金包括吸收居民存款、资金市场拆借支付的利息及经营管理的费用。（）【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:商业银行的资金成本是指商业银行筹集资金包括吸收居民存款、资金市场拆借支付的利息及经营管理的费用。
4、（）是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。【单选题】
A.波特五力模型
B.客户评级模型
C.ZETA评分模型
D.信用评分模型
正确答案:D
答案解析:信用评分模型是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。
5、下列关于助学贷款的说法，正确的有( )。【多选题】
A.助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过10％
B.可利随本清，也可分次偿还
C.提前归还贷款本息的，按当期利率和约定时间计收利息
D.未按期归还的贷款本息不得收取罚息
E.各级政府和社会各界为借款人提供担保或利息补贴的，其贴息比例、贴息时间由贷款人或借款人所在学校与贴息提供者共同商定
正确答案:B、E
答案解析:助学贷款利率按中国人民银行规定的同期限贷款利率执行，不上浮；提前归还贷款本息的，按合同约定利率和实际使用时间计收利息；贷款本息不能按期归还的，贷款人按规定计收罚息。
6、等额本息还款法的特点有( )。【多选题】
A.贷款期内每月还款额度相等
B.贷款期内还款额度逐月递增
C.贷款期内偿还的利息比例逐月递增
D.贷款期内偿还的本金比例逐月递增
E.遇到利率调整及提前还款时，应重新计算每月还款额
正确答案:A、D、E
答案解析:等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数计算每期还款额。等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
7、银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。【单选题】
A.开发商员工平均学历
B.项目自有资金到位情况
C.开发商资信及经营状况
D.对房屋销售前景的了解
正确答案:A
答案解析:银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。经过有关审批后按规定与开发商签约，以明确双方合作事项，如贷款总额度、单笔贷款最高限额、保证金缴存比例以及双方的权利和义务等。
8、下列现象不属于贷款签约环节风险的是( )。【单选题】
A.出现“先放款、后签约”
B.合同文本中的数字书写不规范
C.借款伪造授权书
D.贷款以现金发放时，先放款，后记账
正确答案:D
答案解析:贷款合同签订的主要风险有：未签订合同或是签订无效合同。例如，出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后有借款人签约的情况（选项A不符合题意），以及有非银行人员代为签约等。合同文本中的不规范行为，例如数字的书写不规范（选项B不符合题意），签字不齐全，签字使用不规范简体等。未对合同签署人及签字进行核实，例如借款相关人员及其配偶必须到场而未到场，或是伪造授权书（选项C不符合题意）等。选项D符合题意。
9、个人经营贷款中，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。【单选题】
A.90%
B.70%
C.50%
D.60%
正确答案:B
答案解析:个人经营贷款中，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%.
10、非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息。微利项目小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息（不含东部七省市），展期不贴息。
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