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2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练0826
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为()。【单选题】
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
正确答案:B
答案解析:经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
2、按开发主体分,房地产开发中包含()。【单选题】
A.外资开发
B.内资开发
C.合资合作开发
D.个体投资开发
正确答案:C
答案解析:按照房地产开发的主体,房地产开发可分为:①独资开发,是指不同经济形式的房地产开发企业独立投资或筹资开发经营某项房地产的行为;②合资合作开发,是指由多家房地产开发企业合资、合作开发完成某个房地产开发项目一种经济行为。
3、下列土地登记中不属于变更登记的是()。【单选题】
A.因土地权利人发生改变而进行的登记
B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
正确答案:D
答案解析:变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
4、关于特约服务下列说法正确的是()。【多选题】
A.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求,提供特约服务
B.特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务
C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时,可将该项特约服务纳入专项服务
D.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求
E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善
正确答案:A、B、C、D
答案解析:E选项,特约服务实际上是专项服务的补充和完善。
5、关于物业管理与社区管理的区别,下列说法不正确的是()。【单选题】
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
B.社区管理的内容比物业管理更加广泛
C.物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益
D.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
正确答案:D
答案解析:物业管理与社区管理的区别还体现在两者运行方式不同。物业管理采取的是业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式;社区管理主要采取行政管理、互助管理的运行方式来实施管理。
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