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2020年二级建造师培训建筑实务讲义：民用建筑构造要求
2020年二级建造师培训建筑实务讲义：民用建筑构造要求
2A311011民用建筑构造要求
一、民用建筑分类
民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。
(1)住宅建筑按层数分类：1～3层为低层，4～6层为多层，7～9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层，大于24m者为高层建筑(不包
括高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。
某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属()
A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
【答案】C
【解析】住宅建筑按层数分类：7～9层为中高层。
二、建筑的组成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系
结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。
2.围护体系
围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和
私密性。
3.设备体系
设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
三、民用建筑的构造
l.建筑构造的影响因素
1)荷载因索的影响
作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
2)环境因素的影响
自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等;
人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
3)技术因索的影响
技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。
4)建筑标准的影响
建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。
2.建筑构造设计的原则
1)坚固实用
足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。
2)技术先进
3)经济合理
4)美观大方
3.民用建筑主要构造要求
1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的
高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;局部突出屋面的占屋顶平面面
积不超过1/4者，不计入建筑高度。
某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为
18.000m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m。
该房屋的建筑高度是()m。
A.18.300B.19.100C.19.400D.21.600
【答案】D
【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：
地下建筑及附属设施、地上建筑及附属设施
经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：
(1)在人行道路面上空：
2.5以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m:
(2)在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。
4)建筑物用房的室内净高：楼地面完成面至吊顶或楼板或粱底面之间的垂直距离;地下室、局部
夹层、走道净高不应小于2m。
5)严禁将幼儿、老年人生话用房设在地下室或半地下室。
6)架空层及避难层的净高不应低于2m。
7)建筑卫生设备间距规定(略)
8)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于
0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。
9)临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度
不应低于1.10m;栏杆必须采用垂直杆件，其杆件净距不应大于0.11m。
10)楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级;
楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。
11)烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。
【典型题型】梯段改变方向时，平台扶手处最小宽度()。(并不得小于1.2m)
A.不应小于梯段的净宽
B.等于梯段的净宽
C.不应大于梯段的净宽
D.是梯段的净宽的两倍
【答案】A
【解析】梯段改变方向时，平台扶手处最小宽度不应小于梯段的净宽，并不得小于1.2m。
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