【摘要】 【摘要】2018年中级会计职称备考预习阶段已开始，环球网校希望考生提前预习试题并熟悉考点，环球网校中级会计职称频道特整理并发布2018年中
【摘要】2018年中级会计职称备考预习阶段已开始，环球网校希望考生提前预习试题并熟悉考点，环球网校中级会计职称频道特整理并发布“2018年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(9月28日)”以下是关于投资性房地产试题，希望考生提早制定学习计划，一定要尽早开始学习。在新教材下来之前先把2017年的知识点复习一遍，为我们后面2018年教材的学习夯实基础。以下试题供中级会计职称考生练习。《中级会计实务》每日一练答案在第二页
单项选择题
1、投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。(环球网校提供投资性房地产试题)
A.资本公积
B.营业外收入
C.未分配利润
D.投资收益
2、2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4 000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3 850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为( )万元。
A.3 700
B.3 800
C.3 850
D.4 000
3、下列各项中，不属于企业投资性房地产的是( )。
A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权
B.企业拥有并自行经营的旅馆
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.企业开发完成后用于出租的房地产
4、下列项目中，属于外购投资性房地产的是( )。
A.企业购入的写字楼直接出租
B.企业购入的土地准备建造办公楼
C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值
D.企业购入的写字楼自用2年后再出租
5、A公司2009年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起以经营租赁方式对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1 040万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 020万元，2011年1月1日A公司出售该建筑物，售价1 050万，不考虑所得税等其他因素，则处置时影响损益的金额合计为( )万元。
A.10
B.30
C.50
D.40环球网校小编推荐：2018年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(9月27日)2018年中级会计职称考试预习阶段学习计划 环球网校友情提示：如果您在中级会计职称考试过程中遇到任何疑问，请广大考生登录环球网校中级会计职称考试频道或登陆中级会计职称论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!本文提供“2018年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(9月28日)”，供广大考生练习。