【摘要】 注册会计师，是指通过注册会计师执业资格考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Practising Accountant、Certified Public Accountant，简称为CPA。下面是2020年注会cpa《经济法》易错题优先购买权，小编建议有准备参加考试的备考生一定要合理规划时间，仔细阅读相关规定，提前做好考前准备。下面让我们看看2020年注会cpa《经济法》易错题优先购买权的具体内容：
【多选题】
出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有( )。
A.房屋共有人行使优先购买权
B.出租人将房屋出卖给近亲属
C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
【答案】ABCD
【解析】 题目的四个选项表述都正确。
点评：
本题考核房屋租赁中承租人优先购买权的例外。具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的;出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的;第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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