【摘要】 2020年城乡规划师考试模拟试题练习,城乡规划师考试考生应该关注哪些问题？下面，考必过小编为大家整理了关于2020年注册城乡规划师城市规划实务模拟题(1)的信息，希望可以帮助到大家，下面我们就一起来看下2020年注册城乡规划师城市规划实务模拟题(1)的具体内容吧！
简答题
某企业位于市中心重点地区，占地面积24500平方米，由于企业效益不好，打算利用区位优势，将一部分多余的工厂用地出让，建设住宅。经与房地产开发商洽谈达成协议，由房地产开商向市规划行政主管部门申请建设住宅。规划行政主管部门经核实城市总体规划和控制性详细规划，该用地使用性质规划为公共设施用地。市规划行政主管部门经现场调研，并分析了周围建设情况和各种条件，认为可以改变用地性质，向市政府作了请示，经市政府批准后核发了两证一书。
受疫情影响，2020年城乡规划师考试报名有推迟的可能性。大家务必开通关注考试动态！报考时间一旦公布，将会及时告知各位。
答案：
评析：市规划行政主管部门根据城市总体规划和控制性详细规划，在现场调研后并作了分析，根据该用地所处具体位置和具体条件认为可以改变用地性质。由于该用地位于市中心重点地区，根据规划法的规定，重点地区控制性详细规划是由市政府审批的，要调整必须经过市政府的批准，才能改变用地性质。因此，市规划行政主管部门审批程序合法又合理，在报经市政府批准的情况下，核发了两证一书，这是正确的，不是多余之举。
以上就是考必过小编为大家整理的关于2020年注册城乡规划师城市规划实务模拟题(1)的相关信息，如果你还有更多关于2020年城乡规划师考试模拟试题的相关问题，那么请持续关注考必过城乡规划师考试模拟试题频道吧！