2020房地产估价师《制度与政策》强化试题(九)

时间:2020-05-19 12:07:44 来源:

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单选题

1、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A、纳税人实际占用的土地面积

B、纳税人实际建设的房屋使用面积

C、纳税人实际建设的房屋建筑面积

D、纳税人自己测定的土地面积

2、下列税收中,按年计算、分期缴纳的是( )。

A、契税

B、土地增值税

C、城镇土地使用税

D、个人所得税

3、下列占用耕地建设的项目中,可以减半征收耕地占用税的是( )。

A、军事设施

B、养老院

C、飞机场跑道

D、农村居民新建住宅

4、耕地占用税实行( )。

A、比例税率

B、累进税率

C、比例税率和定额税率

D、定额税率

5、土地增值税实行超额累进税率,增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分,税率为( )。

A、30%

B、40%

C、50%

D、60%

6、下列行为中,应征土地增值税的是( )。

A、继承房地产

B、赠与房地产

C、出售房地产

D、出租房地产

7、土地增值额超过扣除项目金额200%的,土地增值税应纳税额的速算公式是( )。

A、应纳税额=土地增值额×30%

B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%

C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%

D、应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

8、某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为( )万元。

A、500

B、750

C、900

D、950

9、土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的,土地增值税应纳税额的速算公式是( )。

A、应纳税额=土地增值额×30%

B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%

C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%

D、应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

10、某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。

A、330

B、350

C、440

D、870

答案

1、【正确答案】 A

2、【正确答案】 C

3、【正确答案】 D

4、【正确答案】 D

5、【正确答案】 C

6、【正确答案】 C

7、【正确答案】 D

8、【正确答案】 D

9、【正确答案】 C

10、【正确答案】 B

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