2020房地产估价师《制度与政策》强化试题(七)

时间:2020-05-18 14:17:15 来源:

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单选题

1、对小规模纳税人而言,增值税应纳税额的计算式是( )。

A、销售额×征收率

B、销项税额-进项税额

C、销售额×征收率/(1-征收率)

D、销售额×(1-征收率)×征收率

2、房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照( )的征收率计税。

A、3%

B、5%

C、11%

D、20%

3、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照( )的预征率预缴增值税。

A、3%

B、5%

C、11%

D、14%

4、教育费附加是随( )附加征收。

A、印花税

B、所得税

C、增值税

D、房产税

5、房地产开发企业开发位于地级市的非经济适用住房项目时,按预计利润率预缴企业所得税的,预计利润率不得低于( )。

A、5%

B、10%

C、15%

D、20%

6、印花税的税率采用( )两种。

A、定额税率和累进税率

B、比例税率和定额税率

C、累进税率和累退税率

D、特殊税率和一般税率

7、2008年3月1日起,对个人出租房屋取得的所得税按( )的税率征收个人所得税。

A、5%

B、8%

C、10%

D、12%

8、2015年,王某出租住房按( )的税率征收房产税。

A、1.5%

B、3%

C、4%

D、10%

9、2012年,王某出租住房免征( )。

A、营业税

B、个人所得税

C、房产税

D、城镇土地使用税

10、市民王某在市区有一住宅按市场价格正在出租,月租金1000元,按照税收优惠政策规定,问王某缴纳的房产税应是( )元/年。

A、1440

B、480

C、540

D、1000

11、某单位转让旧房作为公租房,增值额未超过扣除项目金额的20%,其土地增值税应( )。

A、全额征收

B、征收一半

C、免征

D、征收70%

答案

1、【正确答案】 A

2、【正确答案】 B

3、【正确答案】 A

4、【正确答案】 C

5、【正确答案】 C

6、【正确答案】 B

7、【正确答案】 C

8、【正确答案】 C

9、【正确答案】 D

10、【正确答案】 B

11、【正确答案】 C

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