【摘要】 2020年房地产估价师考试模拟试题练习,房地产估价师考试考生应该关注哪些问题?下面,考必过小编为大家整理了关于2020房地产估价师《制度与政策》强化试题(六)的信息,希望可以帮助到大家,下面我们就一起来看下2020房地产估价师《制度与政策》强化试题(六)的具体内容吧!
1、房地产业与建筑业既有区别又有联系,它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于( )。A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.新兴产业
答案:C
2、以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。
A、15%
B、20%
C、25%
D、30%
答案:B
3、判断某一建筑是否属于违章建筑,必须由房屋所在地( )部门出具证明。
A 城市房地产行政主管部门
B.城市房屋拆迁管理部门
C.城市规划行政主管部门
D.城市建设行政主管部门
答案:C
4、新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )年。
A.1年
B.半年
C.2年
D.3年
答案:A
5、城市总体规划的期限一般为( )年。
A、10
B.15
C.20
D.25
答案:C
6、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是( )。
A. 批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过3年
B. 临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施。
C. 临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因,需要临时使用并不用收回的土地
D.临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响
答案 :D
7、项目经理资质分一至四级,其中一级项目经理须报( )认可。
A、县级政府建设主管部门
B.市级政府建设主管部门
C.省级政府建设主管部门
D.建设部
答案:D
8、( )是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。
A、商品房销售
B.商品房预售
C.商品房转让
D.商品房买卖
答案:B
9、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是( )。
A、《商品房买卖合同示范文本》
B.《商品房购销合同示范文本》
C.《商品房购买合同示范文本》
D.《商品房转让合同示范文本》
答案:A
10、租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
A、1
B、2
C、3
D、4
答案:C
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