【摘要】 房地产评估师网权威发布房估案例与分析考点：房地产损害赔偿估价内涵及特点，更多房估案例与分析考点相关信息请访问房地产评估师考试网。房
房地产评估师网权威发布房估案例与分析考点：房地产损害赔偿估价内涵及特点，更多房估案例与分析考点相关信息请访问房地产评估师考试网。房地产损害赔偿估价内涵及特点： (1)房地产损害赔偿评估价值定义 房地产损害评估的价值标准采用公开的市场价值标准。 (2)损害赔偿估价的特点 损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点： 1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。 2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。 3)损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。 4)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。 5)损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。
