【摘要】 2020年城乡规划师考试模拟试题练习,城乡规划师考试考生应该关注哪些问题？下面，考必过小编为大家整理了关于2020年城乡规划师考试《规划原理》精选例题及解析(19)的信息，希望可以帮助到大家，下面我们就一起来看下2020年城乡规划师考试《规划原理》精选例题及解析(19)的具体内容吧！
1.关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说是。
A.区位理论
B.社会进化论
C.社会均衡论
D.历史循环论
答案：A
【解析】区位理论是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说，是伴随着资本主义农业、工业、商业、交通运输业和城市的发展而产生和发展的。
【考点】第四章城市规划的编制☆☆☆☆考点21：城市用地的经济评价;
①城市土地的基本特征
承载性、区位的极端重要性、地租与地价。
级差地租：不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置、开发程度不同而形成的差别地租。
级差地租又分为级差地租I、级差地租II，两者概念区别判断。
②土地经济评价的主要影响因素
3个层次：
基本因素层：土地区位、城市设施、环境优劣度。
派生因素层：繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会公共服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率、城市规划。
因子层：从更小的侧面反映对土地使用产生的影响。
2.在城市总体布局中，对城市居民的劳动组织有很大影响的是。
A.公共建筑群
B.工业组织方式与布置形式
C.生活居住区
D.城市绿化系统
答案：B中华考试网
【解析】由于现代化的工业组织形式和工业劳动组织的社会需要，在新城建设或旧城改造中，都力求将那些单独的、小型的、分散的工业企业按其性质、生产协作关系和管理系统组织成综合性的生产联合体，或按组群分工相对地布置成为工业区。而那些现代化的大型工业联合企业，则多数要求独立设置，建立生产生活综合区，无论是工业区或综合区，都要协调好其与水陆交通系统的配合，协调好工业区与居住区的联系，控制好工业区对居民居住及整个城市的环境影响。
3.城市规划编制各层次之间的相互关系是。
A.分区规划属于总体规划
B.分区规划属于初级规划
C.分区规划不属于总体规划
D.分区规划属于城市总体规划阶段，是在总体规划的基础上作进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据
答案：D
【解析】城市规划分两个阶段。分区规划属于城市总体规划阶段，是在城市总体规划的基础上对城市土地利用、人口分布和公共设施基础设施的配置作进一步的规划安排。答案B、C属概念错误，答案A不全面。
【考点】第四章城市规划的编制☆☆☆考点1：城市规划编制的层次及各层次规划之间的相互关系;
①城市规划编制的层次
编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段。
②总体规划
包括总体规划纲要、总体规划、城镇体系规划、分区规划。
③详细规划
包括控制性详细规划、修建性详细规划、修建设计。
④城市总体规划工作框架
4.一次调查表明，北京城市铁路建成开通后，沿线房地产价格上升一定幅度，这是城市物质环境的效应。
A.区位性
B.可达性
C.内部
D.外部
答案：D
【解析】提示：城市物质环境要素之间的相互影响具有空间属性，这是外部效应，包括积极效应和消极效应。建设城市铁路不仅可以改善北京现有交通状况，尤其可以拉动北京市北部区域经济发展，促使其房产价格上升。
【考点】第一章城市与城市发展☆☆☆☆考点9：城市物质构成;
城市物质构成包括公共领域和非公共领域，其中公共领域的开发起主导作用。
城市物质环境的构成具有空间属性，表现为可达性和外部效应两方面。
可达性：空间联系的便利程度，与城市道路交通网络有关，影响城市的级差地租及空间分布。从水平方面：从中心到边缘可达性降低，物质环境分布为商业/商、居住、工业;从垂直方面：从下部到上部可达性下降。
外部效应：城市经济学的一个突出表现，有正负两种外部效应。
5.现代城市综合楼性质的建筑，接近地面往往是用途，向上依次是和，体现了城市物质环境的。
A.商业;居住;办公;可达性
B.商业;办公;工业;可达性
C.商业;办公;居住;集约化趋势
D.办公;商业;居住;集约化趋势
答案：C
【解析】提示：现代城市物质环境构成要素的空间属性表现在垂直方位有很强的可达性，接近地面可达性强，而且垂直方位的可达性强于城市中的水平方位可达性，因此大中城市出现了越来越多的综合体，亦即体现了一种集约化趋势。
【考点】第一章城市与城市发展☆☆☆☆考点9：城市物质构成;中 华 考 试 网
城市物质构成包括公共领域和非公共领域，其中公共领域的开发起主导作用。
城市物质环境的构成具有空间属性，表现为可达性和外部效应两方面。
可达性：空间联系的便利程度，与城市道路交通网络有关，影响城市的级差地租及空间分布。从水平方面：从中心到边缘可达性降低，物质环境分布为商业/商、居住、工业;从垂直方面：从下部到上部可达性下降。
外部效应：城市经济学的一个突出表现，有正负两种外部效应。
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