【摘要】 2020年房地产估价师考试模拟试题练习，房地产估价师考试考生应该关注哪些问题？下面，考必过小编为大家整理了关于2020年房地产估价师《相关知识》精选题（5）的信息，希望可以帮助到大家，下面我们就一起来看下2020年房地产估价师《相关知识》精选题（5）的具体内容吧！
多项选择题
1、下列选项中不能用数量表现而只能用文字、符号或代码表示的有。
A、性别
B、文化程度
C、工种
D、年龄
E、工人工资
2、下列关于统计总体与总体单位，表述正确的有。
A、总体单位，简称总体
B、构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同
C、总体必然为同质性总体
D、同质性是构成统计总体的基础
E、总体和总体单位是相对而言的，总体和总体单位可以相互转化
3、设置调查项目，必须注意的问题包括。
A、对重大或敏感性强的问题应采用单项选择，宜采用是非提问
B、所问的问题应便于被调查者回答
C、备选项目必须互不相容
D、问题的形式不宜太难和过于复杂
E、问题不宜太短
4、普查组织实施时应当遵循的原则有。
A、规定统一的调查对象
B、规定统一的标准时点
C、确定统一的普查期限
D、规定统一的样本
E、确定统一的普查方法
5、综合指标是反映具体时空状态下的社会经济现象的综合数量性质和特征的指标，可以分为。
A、绝对指标
B、相对指标
C、统一指标
D、平均指标
E、变异指标
6、下列属于平均指标的有。
A、中位数
B、众数
C、全距
D、标准差
E、调和平均数
7、下列各项中，属于变异指标的有。
A、全距
B、中位数
C、平均差
D、标准差
E、变异系数
8、下列各项中，属于水平指标的有。
A、序时平均数
B、变异系数
C、平均值
D、平均差
E、发展水平
9、动态序列的总变动一般可以分解为四种动态趋势与波动的经典模式。
A、长期趋势
B、季节波动
C、年度波动
D、循环波动
E、不规则波动
10、下列关于速度指标的表述中，正确的有。
A、发展速度和增长速度都是相对指标
B、定基发展速度加上1等于定基增长速度
C、环比增长速度加上1等于环比发展速度
D、增长速度反映现象增长程度
E、发展速度表明现象在一定时期内的发展方向和程度
答案
多项选择题
1、【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是统计的基本概念。选项DE可以用数量表现。参见教材P340。
2、【正确答案】 BCDE
【答案解析】 本题考查的是统计的基本概念。选项A错误，总体单位是构成总体的个体。统计总体，简称总体。参见教材P340。
3、【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是统计数据的收集。设置调查项目必须注意以下几点：对重大或敏感性强的问题应采用多项选择，不宜采用是非提问;所问的问题应便于被调查者回答;备选项目必须互不相容;调查项目应当防止渗入调查者的思想导向;问题的形式不宜太难和过于复杂;问题不宜太长。参见教材P341。
4、【正确答案】 BC
【答案解析】 本题考查的是统计数据的收集。普查组织实施时应当遵循的原则：规定统一的标准时点;确定统一的普查期限。参见教材P342。
5、【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是绝对指标。综合指标可以分为绝对指标、相对指标、平均指标和变异指标。参见教材P343。
6、【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考查的是平均指标。平均指标主要有：算术平均数、调和平均数、几何平均数、中位数、众数五种指标。全距和标准差属于变异指标。参见教材P344。
7、【正确答案】 ACDE
【答案解析】 本题考查的是变异指标。变异指标又称变动度，是反映总体单位标志值差异程度的综合指标，表明总体各单位标志值的离散程度和离中趋势。包括全距、平均差、标准差、变异系数等。参见教材P348。
8、【正确答案】 AE
【答案解析】 本题考查的是水平指标。水平指标包括发展水平、序时平均数。参见教材P348。
9、【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是动态序列的分解。动态序列的总变动一般可以分解为四种动态趋势，即长期趋势、季节变动、循环波动和不规则波动。参见教材P350。
10、【正确答案】 ACDE
【答案解析】 本题考查的是速度指标。选项B错误，定基增长速度加上1等于定基发展速度。参见教材P350。
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