2020年监理工程师《合同管理》考点讲解:合同担保

时间:2020-04-17 17:01:34 来源:

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第二章 建设工程合同管理法律基础

第二节 合同担保

【担保的概念与种类】

1.担保的概念

2.担保的种类

【保证】

1.保证的概念

【特别注意】债务人自己不能做保证人,只能由第三人充当

2.保证的方式

【特别注意】一般保证中如何判断债务人不能清偿债务经审判或仲裁,并强制执行,仍无法履行债务时,才可以认为债务人无法清偿债务。

【例题】根据《担保法》,关于保证的说法,正确的是。

A.保证法律关系只有两方参加

B.对债权人而言,一般保证比连带责任保证更能保护其利益

C.如果合同未约定保证方式,则按连带责任保证处理

D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是担保方式。选项A,保证法律关系至少必须有保证人、被保证人和债权人三方参加;选项B,连带责任保证更能保护债权人利益;选项D,一般保证债权人必须先要求债务人履行债务,只有当债务人确实无法履行债务时,才要求保证人承担保证责任。连带保证既可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以要区别情况。参见教材P10。

3.不能作为保证人的机构

【2018年真题修改】关于保证人资格的说法,正确的是。

A.公民个人不得作为保证人

B.企业法人的职能部门一律不得作为保证人

C.企业法人的分支机构一律不得作为保证人

D.公立学校在一定条件下可以作为保证人

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是保证人的资格。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人,但企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。参见教材P10。

4.保证合同的内容

■被保证的主债权种类、数额

■债务人履行债务的期限

■保证的方式

■保证担保的范围

■保证的期间

■双方认为需要约定的其它事项

5.保证的范围

■主债权

■利息

■违约金

■损害赔偿金

■实现债权的费用

【2018年真题】关于保证担保方式的说法,正确的有。

A.保证可分为一般保证和连带责任保证两种方式

B.当事人没有约定保证方式的,按一般保证承担保证责任

C.以公益为目的的事业单位不能作为保证人

D.连带责任保证的责任重于一般保证的责任

E.保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是保证的相关规定。选项A,保证的方式有两种,即一般保证和连带责任保证;选项B,担保方式由当事人约定,如果当事人没有约定或者约定不明确的,则按照连带责任保证承担保证责任;选项C,以公益为目的的事业单位、企业法人不能作为保证人;选项D,连带责任保证的责任重于一般保证的责任;选项E,保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。参见教材P10。

【2017年真题】保证合同的担保范围包括。

A.主债权及利息

B.债权人的间接损失

C.违约金

D.债权人实现债权的费用

E.保证合同另有约定的财产损失

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是担保的范围。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。参见教材P10。

【2016年真题】根据《担保法》,保证合同对担保范围没有约定时,保证担保的范围包括。

A.主债权及利息

B.违约金

C.行政罚款

D.损害赔偿金

E.实现债权的费用

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。参见教材P10。

6.三类特殊情况的处理

 

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