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2015年注册资产评估师考试大纲《建筑工程评估基础》
第五章 房屋建筑工程的质量验收与损伤评定
一、考试目的
通过对房屋建筑工程的建设质量验收与损伤评定的考核，测试考生对有关房屋质量验收、损伤检测的方法的掌握和运用情况，考核考生对建筑工程质量验收、损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和可靠性鉴定标准的熟悉和了解程度。
二、考试基本要求
1.掌握的内容
(1)房屋建筑工程损伤检测的内容，包括：地基基础承载力及钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的损伤检测。
(2)房屋建筑工程常见质量病害分析。包括：地基基础的损伤对建筑物的影响、结构设计考虑不周对建筑物的影响、建筑装饰装修工程常见的质量病害。
2.熟悉的内容
(1)房屋建筑工程施工质量验收的程序和标准。包括：房屋建筑工程施工质量验收的基本要求，检验批、分项工程分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的验收程序及竣工验收报告的备案，房屋建筑工程施工质量验收标准。
(2)房屋建筑工程质量验收的内容，包括：房屋建筑工程的组成，建筑主体结构工程、建筑装饰装修工程质量验收的主要内容。
(3)房屋建筑工程损伤检测方法，包括：感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法、资料分析法。
(4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292—1999)和《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144—90)的相关内容。
3.了解的内容
(1)房屋建筑工程质量验收的依据。
(2)房屋建筑工程损伤检测及其程序。
(3)《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)和《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)的相关内容。
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